山海湾8号价格暴跌,山海湾8号暴跌
摘要:山海湾8号价格暴跌,山海湾8号暴跌
正文:
有人问山海湾8号价格暴跌,山海湾8号价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
山海湾8号位于昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
山海湾8号的配套
区位介绍山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛(星海半岛、福保半岛、宝丰半岛)之一的福保半岛,是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽,拥有三横五纵的交通路网(环湖东路、广福路、昆明南连接高速;滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路),地铁2/5/8号线都可直达项目,是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号,130米天际豪宅,360度观景大阳台,直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为,探访数国知名豪宅,汲取城市首领的奢居理念,高聘多位国之大师,再度升级豪宅审美与居住理念,只为城市首领人物定制,满足高品质生活者的一生所求。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
山海湾8号的价格是23500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
山海湾8号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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景观特色;山海湾8号,130米天际豪宅,;800米瞰海距离,直面500里滇池风光;区位介绍;山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛(星海半岛、福保半岛、宝丰半岛)之一的福保半岛,是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽,拥有三横五纵的交通路网(环湖东路、广福路、昆明南连接高速;滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路),地铁2/5/8号线都可直达项目,是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号,130米天际豪宅,360度观景大阳台,直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为,探访数国知名豪宅,汲取城市首领的奢居理念,高聘多位国之大师,再度升级豪宅审美与居住理念,只为城市首领人物定制,满足高品质生活者的一生所求。;规划设计;山海湾8号为会展片区仅此高层住宅项目山海湾的二期,项目占地面积175亩,规划建有12栋29—43层的高层住宅和一所社区幼儿园。规划户数2700户,车位6000余个。山海湾8号作为山海湾一期的升级之作,住宅以大平层设计为主,户型面积涵盖88—808平米,自身配备1.2万平米南花园及7200平米北花园,设计有仅供业主娱乐的3000平米下沉式豪华会所。同时,更注重诸多细节方面的打磨。;山海湾8号,130米天际豪宅,;800米瞰海距离,直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为,探访数国知名豪宅,汲取城市首领的奢居理念,高聘多位国之大师,再度升级豪宅审美与居住理念,只为城市首领人物定制,满足高品质生活者的一生所求。;建筑风格;住宅以大平层设计为主,户型面积涵盖88—808平米
所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 5.15
物业公司:
楼盘地址:环湖东路和飞虎大道交叉口
占地面积:116666.0平方米
开盘时间:2019-9-10
交房时间:2019-9-10
产权年限:70年
总
户 数:2700户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁沿线
项目简介
山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛(星海半岛、福保半岛、宝丰半岛)之一的福保半岛,是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽,拥有三横五纵的交通路网(环湖东路、广福路、昆明南连接高速;滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路),地铁2/5/8号线都可直达项目,是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号,130米天际豪宅,360度观景大阳台,直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为,探访数国知名豪宅,汲取城市首领的奢居理念,高聘多位国之大师,再度升级豪宅审美与居住理念,只为城市首领人物定制,满足高品质生活者的一生所求。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对山海湾8号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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