申花百悦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。申花百悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让申花百悦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    申花百悦公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 申花百悦公馆赠送面积的真实性。一定要确定 申花百悦公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 申花百悦公馆的购房者造成困扰。

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申花百悦公馆楼盘价格约为35000元/平方 ，环境优美。由/上海深和平物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。申花百悦公馆车位数335，按照1:0.5的比例规划，大大满足住户需求。

申花百悦公馆的开盘日期是 2019年3月

4.75米买一层享两层，地铁口，低总价

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买申花百悦公馆是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。申花百悦公馆让这种选择变得合理。

购买申花百悦公馆有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

申花百悦公馆电话 400-850-7908

申花百悦公馆位于莫干山路与花园岗街交叉口 ，项目于2019年3月开盘，于2020年12月交付。是毛坯。

总户数是594户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

申花百悦公馆的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

申花百悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:上海深和平物业管理有限公司
楼盘地址:莫干山路与花园岗街交叉口
占地面积:8000平方米平方米
开盘时间:2019年3月
交房时间:2020年12月
产权年限:40年年
总 户 数:594户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州钧德房地产开发有限公司
销售地址:莫干山路与花园岗街交叉口

申花百悦公馆的开发商是杭州钧德房地产开发有限公司,

判断杭州钧德房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州钧德房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州钧德房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州钧德房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州钧德房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州钧德房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州钧德房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

申花百悦公馆 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由杭州钧德房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年3月，交房日期是2020年12月，绿化率 25.00% 

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中梁申花百悦公馆售楼处现已盛大开放，即将首开。公寓体量594套，共分两幢，总层高15层，建筑面积36方-41方小户型精装修4.75米loft，总价130万起。地铁5号线，10号线近距离换乘。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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