问：俊发彩云城辰湾俊园产权如果到期怎么办，俊发彩云城辰湾俊园产权年限是70年年

答：

昆明市俊发彩云城辰湾俊园如果到期就需要去续期。俊发彩云城辰湾俊园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

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问：俊发彩云城辰湾俊园户型，俊发彩云城辰湾俊园如何去看房？

答：

如何去俊发彩云城辰湾俊园看房？

首先可以通过拨打俊发彩云城辰湾俊园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去俊发彩云城辰湾俊园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询俊发彩云城辰湾俊园代理销售人员咨询。售楼处地址是昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面。

问：俊发彩云城辰湾俊园售楼中心

答：

俊发彩云城辰湾俊园售楼部位于昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面，位于昆明市，是由云南中豪置业有限责任公司开发的。开盘日期是2020-01-18，交房日期是2022年5月.

总建筑面积是622849平方米，占地面积 91,467平方米，总户数 4000户。

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 俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，在售建筑面积：72平方米-135平方米，精装交付，均价:15000元/平方米；全昆明项目内部地铁线路以及内部站点更多的项目，共三地铁五站口。
详情咨询售楼处：400-850-7908

问：俊发彩云城辰湾俊园开发商是谁?怎么判断俊发彩云城辰湾俊园开发商的实力？

答：

俊发彩云城辰湾俊园的开发商是云南中豪置业有限责任公司,

判断云南中豪置业有限责任公司的实力，

1、要了解云南中豪置业有限责任公司和项目土地情况；

2、要看云南中豪置业有限责任公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看云南中豪置业有限责任公司以往的业绩；

4、云南中豪置业有限责任公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看云南中豪置业有限责任公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看云南中豪置业有限责任公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：俊发彩云城辰湾俊园售楼中心地址在昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面

答：

俊发彩云城辰湾俊园售楼处地址在昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面，位于昆明市官渡区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

俊发彩云城辰湾俊园是由云南中豪置业有限责任公司开发的。开盘日期是2020-01-18，交房日期是2022年5月，绿化率 40.02% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

总建筑面积是622849平方米，占地面积 91,467平方米，车位数：4562,总户数 4000户。

楼盘详情：

     俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，可以方便到达市区及呈贡，进而通达全城。从南亚风情第壹城自驾到彩云城要20公里。若从彩云城出发去呈贡仅十几公里。彩云城距离已开通的地铁1号线南部汽车站仅500米左右。还可乘坐1号线在东风广场站与3号线换乘到达机场；也可在春融街站换乘，到达昆明南火车站仅6个站。且全城较大的客运枢纽南部汽车站也在旁边，可以到达云南省各地区，还有部分的国际班车通往泰越老3国。

问：俊发彩云城辰湾俊园能贷款吗,俊发彩云城辰湾俊园能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买俊发彩云城辰湾俊园房屋条件包含：

1、借款人要有俊发彩云城辰湾俊园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买俊发彩云城辰湾俊园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买俊发彩云城辰湾俊园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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