400-850-7908碧桂园印象北江会烂尾吗
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正文：
碧桂园印象北江会烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
碧桂园印象北江-基本信息:
所属区县:
建筑面积:13平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:佛山市三水区西南街道三达路与文锋西路交汇东北角
占地面积:57亩平方米
开盘时间:2020.10.01
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:930户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:智汇惺置业《碧桂园》
销售地址:三水区北江休闲体育公园附近
碧桂园印象北江是由开发商（智汇惺置业《碧桂园》）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
碧桂园印象北江没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网修复）
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近佛山地铁4号线，900米上高，电车300米，速靠山望江，户户南向采光好
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碧桂园·印象北江，近佛山地铁4号线，900米上高速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。 建筑面积：90平方米2＋1房2厅2卫 建筑面积：110平方米3＋1房2厅2卫 建筑面积：120平方米3＋1房2厅2卫 在售均价：10000元/平方米（精装修） 详情请咨询售楼中心：400-850-7908 开 放 时 间：09:00-18:00
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所属区县：三水区
建筑面积：13平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.00
物业公司：碧桂园物业
楼盘地址：佛山市三水区西南街道三达路与文锋西路交汇东北角
占地面积：57亩平方米
开盘时间：2020.10.01
交房时间：2023-06-30
产权年限：70年
总
户 数：930户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：智汇惺置业《碧桂园》
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目简介
世界前500位碧桂园，碧桂园经过29年发展，现已成为一家高科技综合性企业，主营产业有机器人、地产及现代农业等，2021年位列《财富》世界前500第139位，纳税额超650亿。据克而瑞统计，截止2021年1月，碧桂园全球进驻城市超1400个，进驻城镇数量是万科/恒大的3倍，开发项目超2000个，服务业主超450万户；碧桂园物业还是全国3强，2021年获得中国上市服务商第1名，物业服务很不错的。
广佛极核-三水主城，2021年三水两会提到14五规划将打造三水为广佛极核重要节点城市，明确现时三水中心区包括三水主城、北江新区及三水新城，三水新城地处城北，定位产业新城；北江新区地处城西， 定位产业新区；三水主城地处城南，定位三水中心，服务人口超40万，是新城的4倍，是三水的政治、经济和文化中心，它东接狮山，南临北江，西到三水大桥、北达广三高速，同时规划2大功能区，北面是生活服务区、南面是文创商业区，项目地处主城和新区，生活区和文创区中间，生活出行都非常便利。
三水城芯-印象北江，2015年碧桂园首进三水，先后开发7个高品质项目，每个都深入研究，抢先天选之地，无论是地铁口的三水华府和奥斯汀、省小学旁的乐平碧桂园、国家森林公园里的翡翠山， 还是城轨上盖的CBD双子星，都是千挑万选，每个都销售火爆！你买房一定要选稳健大品牌，自住投资都有保障！印象北江作为碧桂园三水第9盘，发现三水主城价值，这项目必将重塑三水滨江品质生活新标准。
靠山望江，碧桂园印象北江总建面约13万平方米，整体延续项目东面花果山及北江体育公园设计，将打造成一个现代的滨江运动休闲社区。小区整体呈纯独栋、围合式、大花园布局，通风采光极好，户户全南向设计，基本都享有宽阔的花园或江景视野。项目规划8栋全南向高层住宅，设计建面约90-120平方米 花园江景洋房及临街商铺，是三水第1个拥有社区小剧场和双大堂住宅项目。高层为25-33层，2梯4户， 采用全新碧桂园星系产品设计。项目装标上高配置，不仅采用侧吸式抽油烟机 三件套、抽拉式水龙头，还有黑科技无线动能开关、双智能马桶、智能门锁和紧急按钮等高端配置。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.09 | 2 | 205万元 | ***** |
| 6.10 | 1 | 106万元 | ***** |
| 6.11 | 2 | 205万元 | ***** |
| 6.12 | 2 | 193万元 | ***** |
| 6.13 | 3 | 285万元 | ***** |
| 6.14 | 2 | 205万元 | ***** |
| 6.15 | 3 | 277万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对佛山市各区域楼盘有很深的了解,对碧桂园印象北江周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
A户型
约110平米
B户型
约120平米
C户型
A户型
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3032元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：109万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3706元/月（30年）
- 参考贷款：85.00万（7成）
- 参考利息：133万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4043元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：146万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
4轨道4高速环绕，项目不仅地处四大千亿经济集群的心脏区，还扼守新区老城的交通咽喉，紧挨 城市主干道三达路和文锋路，约900米就可接驳三水大桥和广三高速口。项目4轨道4高速环绕，周边广佛肇城轨三水北站及贵广高铁三水南站，2/3站就可以到广州，还近佛山地铁4号线人民医院站（终点站三龙湾）、约100米到规划三水T20有轨电车；此外，东有广州绕城高速、南有广昆高速，西有佛山一环、北有广三高速，距离水都基地开车5公里，7公里到狮山，52公里到桂城/白云。
