昆明山海湾8号为什么便宜,昆明山海湾8号为啥便宜
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正文:
有人问昆明山海湾8号为什么便宜,昆明山海湾8号为啥便宜,昆明山海湾8号性价比,昆明山海湾8号为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
昆明山海湾8号位于昆明市云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
昆明山海湾8号的配套
1.买山海湾8号的理由 1、更近距离一览滇池,福宝半岛上三面观滇 2、全通窗设计纯板式大平层,可选面积段多 3、2.6米进深超大阳台,观景效果好 4、板式大平层,入户双开门,2梯2户、2梯3户 5、双层LOW-E外玻璃幕墙,昆明仅有少数几个楼盘在使用 6、双会所,双泳池, 5.5米精装挑空入户大堂,精装吊顶地下停车场 7、80米、130米超大楼栋间距,175亩土地仅12栋住宅 8、小区对面即是会展中心,所有配套均可享受
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
昆明山海湾8号的价格是25000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
昆明山海湾8号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 5.15
物业公司:会展物业
楼盘地址:云南省昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2020-06
交房时间:2022-12
产权年限:
70年
总
户 数:2700户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
楼盘特色:精装,1号线,3号线,南北快线,旅游地产,地铁地产,品牌地产
项目简介
【品牌实力】开发商云南城投集团成立于2005年4月,业务涵盖城市开发、城镇环境、健康、休闲、金融等领域。城市开发以城投置业为主要载体,以旅游地产、养生地产为战略重点,着力推进“梦云南”和“融城”品牌系列项目的开发。【核心卖点】山海湾8号在山海中孕育而生,采用一环一轴两庭六院花园设计,给业主带来全新的居住体验。“海岸晶体住宅”外观均为玻璃幕墙,户户阳台,全面拥抱海景、打造昆明新的商旅美地,彰显人居品质与生活态度。【区域优势】山海湾8号所在片区依托昆明向南发展的趋势,配套逐渐完善,半岛区域逐渐步入繁华,不断展现出“城市会客厅”的魅力。2021-12-28 今日房源动态 项目主推建面65-350平米大平层产品,2T2户,总高29-43层,均价24000-50000元/平米,带装修交付,装标为3500元/平米。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
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