看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了新湖菲林山,这个楼盘位于杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口，这是属于余杭区 的楼盘，他们都说这个盘是生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

新湖菲林山-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:25184平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.75
物业公司:新湖绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口
占地面积:33500平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2021.5
产权年限:普通住宅:70年联排:70年年
总 户 数:98户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江新兰得置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

【新湖·菲林山】未来科技城TBD核心3地铁交汇山地联排在售

【建筑形式】：地上3层，地下2层

【主力面积】：290方、300方

【标准层高】：一层3.6米，二层3.2米、三层3.2米

【花园面积】：约30-300方

【价格】：总价️️️1110万起

详情咨询售楼处：400-850-7908     

（责任编辑：小柯网）